hypotheekadvies ondernemers

Hypotheekadvies voor ondernemers
(omgeving Zoetermeer en omstreken)

Met de juiste begeleiding, de juiste onderbouwing en een duidelijk plan
… zonder kastje-muur-gedoe

Een hypotheek afsluiten als ondernemer ...

Je hebt het financieel goed voor elkaar. Je draait goede omzetten en winsten, hebt een gezond bedrijf en denkt vooruit.

Maar nu je een hypotheek af wilt sluiten loop je vast in frustratie. In afwijzingen, halve toezeggingen of hypotheekadviseurs die je situatie net niet snappen.

Waarschijnlijk heb je geen moeite met de cijfers. Misschien heb je zelfs een accountant die alles netjes aanlevert.
Maar als er niemand is die uitlegt wat die cijfers betekenen in het grotere geheel, dan zegt het voor een geldverstrekker precies niks.

Daar komt bij dat de informatie die je krijgt onduidelijk en tegenstrijdig is, waardoor je geen concrete stappen kunt zetten.

Met het oog op de toekomst ...

Misschien heb je niet met alles hieronder te maken, maar de kans is groot dat jij je minstens herkent in een paar van deze situaties:

🔸 Je hebt een goed bedrijf, maar je voelt je opeens klein als je met een hypotheekadviseur praat.
🔸 Je wordt moe van het uitleggen van je bedrijfsstructuur en de ander snapt het alsnog niet.
🔸 Je stelt het regelen van je hypotheek uit, omdat je opziet tegen het gedoe.
🔸 Je twijfelt of je überhaupt wel in aanmerking komt, ook al gaat het financieel prima.
🔸 Je vraagt je af: “Wat nou als ik afgewezen word en dat droomhuis straks aan me voorbijgaat?”

Dat is allemaal begrijpelijk. Want je bent gewend om alles zélf te regelen. Maar dit is geen klus om erbij te doen tussen klantgesprekken en Q3-strategiesessies door.

Wat je nodig hebt, is geen standaard hypotheekadviseur. 
Wat je nodig hebt, is iemand die jouw cijfers, situatie en toekomst begrijpt en vertaalt.

Dus ja, je wilt een passende hypotheek.  Maar wat je ook zoekt, is iemand die jouw situatie begrijpt. Je wilt niet alleen weten wat je nu kunt lenen. Je wilt weten hoe dit past in je toekomstplannen. Wat er mogelijk is als je bedrijf groeit. Of als je een sabbatical neemt. Of als je verhuist. Of als je partner minder gaat werken.

De oplossing? Geen standaard hypotheekadvies.

Wat als je niet telkens hoeft uit te leggen hoe jouw inkomsten werken? Wat als je een adviseur treft die zelf ondernemer is? Waar veel hypotheekadviseurs zich beperken tot het afsluiten van een lening, kijk ik als gecertificeerd financieel planner (CFP®) naar het complete financiële plaatje

Met mijn hypotheekadvies voor ondernemers krijg je een compleet traject dat begint bij jouw situatie, en eindigt bij een hypotheek die écht past.

In dit traject neem ik je aan de hand mee, van start tot akkoord. Ik help ondernemers met het regelen van een hypotheek. Als gecertificeerd financieel planner (CFP®) én ondernemer weet ik precies hoe complex het kan zijn om een hypotheek te regelen als je een eigen bedrijf hebt. 



null



Gecertificeerd Financieel Planner

Je krijgt iemand die met je meedenkt. Die verder kijkt dan een standaardadvies.

Die niet alleen vraagt naar je jaarcijfers, maar ook naar je toekomstplannen, je gezinssituatie, je buffers, je pensioen en de rol van je bedrijf daarin. Ik help je om jouw verhaal te onderbouwen.

Zodat geldverstrekkers het begrijpen. Zó dat je aanvraag kans van slagen heeft. Zó dat jij weet: dit is niet alleen slim voor nu, maar ook verantwoord voor straks.

Ik ben actief in de regio Zoetermeer en omstreken.


Geen vage praatjes. Geen zweverig gedoe. Gewoon: hypotheekadvies voor ondernemers wat werkt.

Geen nattevingerwerk. Gewoon slim, praktisch en onderbouwd.  Niet op basis van onderbuikgevoel. Wel op basis van cijfers, plannen en een flinke dosis gezond verstand. 

Daarom doen we dit traject niet op hoop van zegen, maar op basis van feiten:


Analyse van jouw ondernemerssituatie
Wat verdien je écht, wat kan je lenen, en hoe kijkt een bank daar naar?


Onderbouwde inkomensanalyse
We zetten jouw cijfers slim en overtuigend neer – zodat geldverstrekkers snappen dat jij een stabiele keuze bent.


Verkenning van hypotheekopties die wél werken voor ondernemers
Geen standaardproducten. Geen ‘nee’ bij de bank. Maar een plan dat past bij jouw bedrijf, je gezin en je toekomst.

Wat dit traject je oplevert?

Geen slapeloze nachten

Geen slapeloze nachten meer over je hypotheekaanvraag, onduidelijke bankeisen of wisselend inkomen. Jij weet straks precies waar je aan toe bent – hoeveel je kunt lenen, wat het kost en hoe het past in je bredere financiële plaatje.

Pensioencheck ondernemers

Hoeveel kun je lenen?

Je wilt weten waar je aan toe bent: hoeveel kun je lenen, wat worden je maandlasten, en hoe past dat binnen jouw financiële planning? Met dit traject weet je het, zonder giswerk of vage aannames.

Duidelijkheid zonder gepingpong

Als ondernemer word je vaak van het kastje naar de muur gestuurd. Wij zorgen dat jouw verhaal klopt, de stukken compleet zijn, en je aanvraag staat als een huis. Geen heen-en-weer. Geen onduidelijkheid. Gewoon: goed geregeld.

Met een blik op 

de toekomst

Of je nu gaat uitbreiden, verhuizen, minder werken of met pensioen wilt: dit traject zorgt dat jouw hypotheek ook in de toekomst past bij je plannen. Geen standaardproduct, maar advies dat verder kijkt dan rente en looptijd.

Iemand die echt snapt wat je wilt.

Geen pushy adviseur die iets wil verkopen. Wel iemand die jou snapt, de regels kent, en denkt alsof het over zijn eigen geld gaat. Iemand die je aanvult, bijstuurt en voor je staat in het proces.

Snappen waar je voor tekent

Je wilt snappen waar je voor tekent. Dit traject geeft je grip, inzicht en vertrouwen om keuzes te maken die echt bij je passen, zakelijk én privé. Geen twijfel, geen spijt achteraf. Wel regie.

Wil je weten wat je kunt verwachten tijdens dit traject?

Stap 1: kennismaking

We starten met een vrijblijvende kennismaking. Ik stel gerichte vragen om jouw situatie als ondernemer goed te begrijpen. Denk aan: hoe lang ben je ondernemer, wat zijn je plannen, hoe ziet je inkomen eruit, enzovoort.

Stap 2: Inzicht in situatie

Vervolgens breng ik jouw inkomen, uitgaven, vermogen, eventuele schulden en fiscale structuur overzichtelijk in kaart. Dit is essentieel voor een realistische beoordeling van je leencapaciteit.

Stap 3: onderbouwing

Een goede inkomensonderbouwing is heel belangrijk. Sommige geldverstrekkers accepteren een opgave van mij als financieel planner (met uiteraard de officiële jaarrekeningen als bewijs), maar er zijn ook geldverstrekkers die een inkomensverklaring eisen van een gespecialiseerd bureau. In dat geval regel ik dit uiteraard voor je, zodat jij daar geen omkijken naar hebt.

Stap 4: Risico Analyse

Omdat ik financieel planner ben, kijk ik verder dan alleen de hypotheek. We nemen ook de risico’s mee van arbeidsongeschiktheid en overlijden.

Zo zorgen we dat je, ook als het even tegenzit, in je huis kunt blijven wonen. Pensioen, verzekeringen en vermogensopbouw neem ik mee in het complete plaatje.

Stap 5: Vergelijken

Ik vergelijk geldverstrekkers, rentevormen en voorwaarden die passen bij jouw situatie en wensen. Vervolgens adviseer ik je over de best passende oplossing onafhankelijk en helder.

Stap 6: aanvraag

Ik regel het papierwerk en onderhoud het contact met de geldverstrekker.
Jij hoeft je nergens zorgen over te maken; ik zorg dat het soepel verloopt.

Stap 7: nazorg en advies

Ook na het afsluiten blijf ik beschikbaar voor vragen of als er iets verandert. En als je wilt, kunnen we periodiek kijken of je situatie verandert en je hypotheek nog steeds past.

Met wie heb je te maken?

Even kort over mij, zodat je ziet dat financieel advies en ik al jaren getrouwd zijn.

Ik ben Sander van der Schot, de oprichter van Trueplan Financial Planning.

✅ Ik heb 25 jaar ervaring in de pensioenwereld, ofwel ik ken de klappen van de zweep.

✅ Ik werk als gecertificeerd pensioenadviseur.

✅ Ik ben WTF gecertificeerd hypotheekadviseur.

✅ Ik ben aangesloten bij Planners van Waarde.

✅ Ik ben gecertificeerd financieel planner (CFP®).

✅ Ik heb acht jaar ervaring als zelfstandig ondernemer, dus ik snap als geen ander je ondernemersuitgangspunt.

Genoeg over mij, terug naar jou. Dit is wat je nog moet weten over mijn begeleiding bij jouw hypotheekaanvraag.


null


Want je bent niet iemand die zomaar wat doet
- en dat houden we zo!

Eerlijk: je hebt je zaakjes best goed op orde, je runt niet zomaar een business. Misschien weet je niet alles tot achter de komma maar je weet wat er binnenkomt, wat eruit gaat, en dat het tijd is om ook privé de boel stevig neer te zetten.

Je weet van jezelf:

  • “Ik ben geen financiële expert, maar ik wil wél slimme keuzes maken.”
  • “Ik hoef niet alles zelf te doen, maar ik wil wél begrijpen wat er gebeurt.”
  • “Ik wil grip, rust en overzicht, ook buiten mijn bedrijf.”

Privé wil je het net zo strak geregeld hebben. Jij wilt in de lead zijn en je keuzes baseren op gegronde informatie.

Want jij bent al die ondernemer die vooruitdenkt, die slimme keuzes maakt en die het goed wil doen. Je hoeft alleen nog iemand aan je zijde die zorgt dat het ook écht goed komt.

Zullen we samen die stap zetten?

Wat is je investering?

Voor deze dienst betaal je een vast tarief. Dat is duidelijk en voorkomt verrassingen achteraf. Omdat het gaat om advies of begeleiding waar veel mensen al van weten dat het niet gratis is, spreken we hier niet van een ‘investering’, maar gewoon van de kosten.

Wil je precies weten wat je betaalt en wat je daarvoor krijgt? Download hieronder de vergelijkingskaart
Deze kaart ben ik verplicht aan te bieden vanuit de AFM (Autoriteit Financiële Markten), zodat je als (potentiële) klant altijd helder inzicht hebt in de inhoud en kosten van onze dienstverlening.

Even heel concreet

Je hypotheek goed regelen is misschien wel één van de belangrijkste financiële beslissingen van je leven.

En toch... veel mensen besteden er minder aan dan aan een vakantie of auto-upgrade. Dat is zonde, want:

💡 Een goed hypotheekadvies kan je tien- tot honderdduizenden euro’s schelen aan rente, voorwaarden of belastingvoordeel.
💡 Je voorkomt fouten waardoor je net dat ene huis mist of straks financieel klem kom te zitten.
💡 Je krijgt advies dat wel rekening houdt met jouw situatie als ondernemer.

Je kunt een gericht hypotheekadvies zien als een investering in rust, zekerheid en slimme keuzes voor de lange termijn

Veelgestelde vragen over hypotheekadvies

Wat kost hypotheekadvies voor ondernemers?

Veel ondernemers denken dat goed hypotheekadvies hen duizenden euro’s kost. In werkelijkheid verdien je goed advies vaak dubbel en dwars terug – bijvoorbeeld doordat je wél de juiste financiering rond krijgt, tegen betere voorwaarden of lagere rente. Goed om te weten is dat je plusminus € 2.750 betaalt voor een wijzigingen en/of verhoging denk hierbij aan een verbouwing en 3.750 bij aanschaf van een nieuwe woning.

Ik zie door de bomen het bos niet meer, wat moet ik nu doen?

Als ondernemer krijg je te maken met andere regels dan een werknemer. Dat klopt. Maar juist daarom help ik je met overzicht en uitleg in gewone taal. Je hoeft geen expert te zijn om een goede beslissing te kunnen nemen.

Kan ik een hypotheek krijgen als ik jaarcijfers heb voor 1 of 2 jaar?

Ook met een kort ondernemerschap zijn er mogelijkheden. Sommige geldverstrekkers denken in kansen, niet in beperkingen. Met een goede onderbouwing en toekomstverwachting valt er vaak meer te regelen dan je denkt.

Wat is het verschil tussen een accountant en en financieel planner?

Een accountant kijkt vooral terug. Een financieel planner kijkt vooruit en maakt de vertaalslag naar je persoonlijke situatie én naar wat je nodig hebt richting een geldverstrekker. Dat is echt iets anders dan alleen je cijfers aanleveren.

Wat als ik nu geen tijd heb om hier aandacht aan te besteden?

Begrijpelijk. Maar als je wacht tot het moment dat je een huis hebt gevonden of een herfinanciering nodig is, ben je eigenlijk al te laat. Eén goed voorbereid gesprek nu scheelt je later weken (of maanden) vertraging en frustratie.

In welke regio ben je actief?

Ik ben actief in de regio Zoetermeer en omstreken

Kennismaken

Je kunt blijven proberen om met rekentools je hypotheek te berekenen en eindeloze gesprekken met de bank te voeren. Of je plant nu je vrijblijvende kennismakingsgesprek in om te zien dat het ook anders kan.

In dit gesprek van 30 minuten neem ik de tijd om je te leren kennen (en vice versa), jouw vragen te beantwoorden, en een duidelijk beeld te schetsen van het traject.

Wat levert die call je op?

 ✔ In 20 tot 30 minuten helderheid over je situatie
✔ We kijken of jouw cijfers te onderbouwen zijn voor een hypotheek
✔ Je krijgt inzicht in de eerste stap die jij nú kunt zetten
✔ Ik laat je zien hoe ik werk en wat ik voor je kan betekenen
✔ Jij bepaalt daarna zelf of je verder wil, of niet

Het kennismakingsgesprek is 100% gratis en vrijblijvend. Er is dus geen druk om tijdens dit gesprek al knopen door te hakken, en je zit nergens aan vast. Ik kijk er enorm naar uit om binnenkort met je te spreken en je te helpen richting financiële rust.